又是鹭栖湖！126万起，一线湘家荡湖景洋房，只有这199套…

2019/08/08 08:51

NO. 1｜壹

风乍起，吹皱一池湘湖水。

在时隔了3个月之后，湘家荡板块终于等来了一批新房源，这些房源就来自我们熟悉的一个老朋友：鹭栖湖。

当碧波荡漾的自然资源，遇上刷新舒适度的湖畔洋房，他们之间的碰撞，击出了轰轰烈烈的火花。

从首开告罄，到加推再售罄，这个楼盘在短短的时间内就面临收官！

接下来，我们能提起鹭栖湖的机会真的不多了，请珍惜现在这个步行100米即可**2000亩湘湖的一线湖景大盘。

鹭栖湖示范区实景

就在4月11日，鹭栖湖的第三张预售证正式公示，总共279套房源。其中，洋房均价是11000元/㎡，合院均价15300元/㎡。

再来看总价。第三批洋房总价126万起，还是含车位的。

在嘉兴当前的市场上，126万，可能只是一套房子的**款+车位款，但是在鹭栖湖，这是一套房子的总价！

甚至如果是首套房的话，**只需准备大约40万，一套湖畔舒适洋房就能轻松到手。

惊喜不单来自于价格。

本次推出的房源中，还藏着一款135㎡的神户型，凭借超强产品力，当初一上市就被疯抢。等待多时，我们总算又能领略到他的风采卓绝。

这次他终于现身，这具备黑洞般吸引力的132套神户型，才是这篇文章真正的彩蛋。

NO. 2｜贰

是的，鹭栖湖正是当前嘉兴市本级被限价**严重的楼盘之一，更是当下嘉兴**低的买房门槛！

相比当初拿地时10038元/㎡的楼面价，洋房11000元/㎡的价格简直是感人，相当于就买了一块地，地面上造的建筑全部都是赠送的，完全就是“天上掉馅饼“级别的性价比。

随便抛出几个关于洋房的标签，也能秒杀一大片：

入户门头、单元门厅、公装大堂……

他掩映在湘家荡的碧水蓝天中，散发着特立独行的质感。

鹭栖湖135方洋房实景

重点来了，这种”捡馅饼“的机会其实并不多，除去让刚需们望而却步的合院产品，第三批洋房仅仅只有199套。

而这一次，鹭栖湖也是颇有诚意的拿出了珍藏版房源。

比如说28号楼，是市面上极为少见的五层小洋房，他身处别墅区，前方视野景观无遮挡，堪称墅级洋房！

而这幢楼的主力户型，则是建筑面积约110㎡的阔绰三房。

南向面宽达到10.2米，光客厅就拥有4.2米的尺度，放得下一家三口的幸福，也装得下三代同堂的珍贵。

 鹭栖湖建筑面积约110㎡户型图

阔绰的空间感，舒适的居住感，放眼看去，又是一片水光十色，在快节奏的现代生活中，又有谁能抗拒这种豁达呢！

这份豁达的门槛有多高？

答：126万起！

湘家荡实景（图片来源于网络）

NO. 3｜叁

鹭栖湖的难得之处在于，他是湘家荡湖畔**一处5~8层的真洋房，而且这些洋房，与他的别墅产品同享1.3的低密容积率，舒适度和尊贵感，不可同其他产品而语。

同时，他还为嘉兴人，贡献了一个朝南面宽达到13.2米的神户型。

这个户型就是135㎡主力户型，而在这次加推的房源中，135㎡的户型总共只有132套！

鹭栖湖建筑面积约135㎡户型图

135㎡户型是小区里的高配产品：一梯两户，双开门电梯，相当于带有独立入户的私家电梯厅。

四室两厅两卫，四开间朝南，预留了独立玄关柜的位置。

空间的利用非常高，几乎没有走道这样的浪费面积，一旦将客厅与书房打通，就成为了一个面宽达到6.55米的超大横厅，在这里聚会宴友开party，都能泰然处之。

两个次卧都带飘窗，可留给小孩，也可以留给家里老人，闲暇依靠赏月观景，或是品茗悦读，均是画风和谐。

朝南主卧带有一个精致南阳台，安坐其中，整个鹭栖湖的小区景观尽收眼底，再远处，便是湘家荡湖景，一片水光潋滟睛方好。

鹭栖湖建筑面积约135㎡户型图

更难得的是，这132套的135㎡神户型， 还占据了小区里中心的位置！

比如这次加推的17#和18#楼，正好位于小区前排中心位置，拥有三十米左右的楼间距，不管是哪一层，都能享受到阳光的照拂。

同时，位置上也更靠近清华附中。在知名学府的浸润下，这些珍贵的135㎡房源，俨然成为景观资源与**资源的“双拥模范“。

**后，17#和18#这两幢楼的价格，更是一贯的诱人：**低总价只有161万（含车位）！均价175万/套（含车位）！

难抢是一定！要知道下一批房源中，135㎡户型只剩**后一栋了，价格自然更高，更是供不应求。

毫无疑问，要想性价比，又要想神户型，这次就是**好的入手机会。

鹭栖湖示范区实景

NO. 4｜肆

根据鹭栖湖以往经验来看，这199套洋房房源，引来的又将是一场”恶战“。

鹭栖湖开盘现场

此前鹭栖湖的两次推盘都是逢开必清。在去年末行情尚未启动的情况下，鹭栖湖不用渠道不做分销，一开盘就敢发售罄的海报，这种底气，完全是来自于市场的真实反馈。

时隔3个月，鹭栖湖终于等来了新一波加推，可想而知，得又有多少双饥肠辘辘的眼睛盯着他！光是前期积累的客户，可能就不够卖了。

再加上这批洋房推出来以后，整个12万方的低密大盘鹭栖湖就只剩下4幢洋房了，尤其是他的135㎡神户型，后期就只剩1栋存货了，甚至以后想买都买不到了。

根据市场规律，**后一批洋房的价格肯定会高于11000元/㎡，那种50万**就能买一套湖畔洋房的幸运，可能也就这199条锦鲤能拥有了。

因此，这次加推，比前两次的热卖，一定是不遑多让。

就现在，在2000亩鲜氧湖畔，仅需126万起，就能任选一套鹭栖湖的真洋房！全新的湖居生活，从此开启。

悠悠湘湖畔，揽湖而归，泊家泊心，11000元/m²的均价，可以闭眼入，**要担心的问题，可能就是手速不够快！