这一回 嘉兴万科要把一座公园搬到你家楼下

2017/05/17 17:06

波士顿，全美*古老、**文化价值的城市，更是全美人口受教育程度*的城市。

  来克星敦的枪声由此而起，美国的自由之路从这开启，哈佛与麻省理工都坐落在此，这里更是全美*传奇球队凯尔特人**的主场。

  波士顿之于美国的意义，就像巴黎之于法国，雅典之于希腊，罗马之于意大利。不仅是居住的起源，更是一个国家文明的发源地。

  这座**历史人文、艺术气质的城市，不但见证了美国自由之路的开启，更是开创了人类城市公园居住时代的先河。

  早在1893年，被称为现代园林之父的奥姆斯特德，在创建纽约*公园体系之前，先在波士顿，设计并建造了伟大的波士顿大都会公园体系，又称“翡翠项链”（Emerald Necklace）。

  历经百余年的经营，从波士顿公园到富兰克林公园，延绵约16公里，多个公园、绿道景观串联，“翡翠项链”实现了城市、人、自然三者的和谐共生。

  时至*，翡翠项链所在的区域，依然是美国十大都会区之一，波士顿-剑桥-昆西区，更是全美豪宅*为集中的代表区。Millennium Place千禧花园和波士顿188都在此体系范围内。

  正因这些如繁星点缀般、公共开放的公园，在百年之后，慢慢沉淀成波士顿独有的都会生活理想，那些永恒的公园，如一个个心灵绿洲，寄托着市民追求自由与自然的理想，更悄然改成着城市的文明和气质。

  波士顿公共花园（Public Garden）里的华盛顿骑马雕塑

  从纽约*公园到伦敦海德公园，从巴黎凡尔赛花园到东京新宿御苑，每一个****公园旁的住宅，都备受城市精英的追逐。“回归自然”的情怀，也成为全世界共同的理想生活。 

  回到嘉兴，两千年江南水乡，水系如织，河网密布，这座城市，从不缺公共公园。

  无论是早年南湖东岸的春夏秋冬四园，还是近些年新建的石臼漾湿地，凌公塘生态景观带，都表达了嘉兴这座古城所散发出的，对追求美好居住生活的向往和努力。

  嘉兴，公共开放的公园很多，

  但述说情感，沉淀修养的公园很少。

  公园旁的房子不少，但楼下就是公园的很少。

  有没有一个住区，既不脱离城市生活的便利和配套，又能在*的忙碌之后，漫步在楼下的公园里，在隔绝外围城市喧嚣的草坪上，在河岸边，拥抱自然，回归自我的精神原乡？

  这一次，有一个房企，就准备这么做。

  他们在中环边拿了一块地，要打造一个自带双公园配套的住区。

  将远在波士顿的大都会公园体系，搬到嘉兴，并从万里之外的“”翡翠项链“”中汲取灵感，打造属于嘉兴的“GD绿钻（Green Diamond）”大都会公园体系。力求回归自然，全面升级城市公园生活方式。

  这就是万科，在嘉兴的第七个作品，

  也是*个公园系作品：

  中环公园

  万科中环公园的项目效果图

  1，万科公园系产品，精髓在哪？

  纵观全国，万科的公园系产品并不陌生：

  上海翡翠公园，成功打造万科*公园主题的国际综合体，

  杭州公园大道，更是据满目浓密香樟的机场路与草庄公园为己有。

  杭州*公园，基于公园大草坪达成的“低密高层”理念。

  城市不同，时间流转，但始终不变的，是万科在公园系产品里，对公园印记的不断打磨和迭代。

  其中*让我震撼的，一定是去年五月风靡一时的杭州万科*公园。

  曾有幸参观过现场，那三个足球场大的、2万方以上的、按交付标准建造的超大公园，带来足以慑动心灵般的震撼。

  那都市丛林里的心灵绿洲，那美式洛克传奇篮球场，那1.6的低密高层，都印刻在脑海里，挥之不去。。。

  这一次，万科在嘉兴第七个项目上，将公园系产品真正落地，这是何缘故？这块地又有何特殊之处，能承载如此重要的产品使命？

  他的公园印记，又在哪里？

  2，项目位置。

  去年12月15日，万科第七星落子嘉兴，那时候，除了业内参与这块地规划的人员之外，尚没有几人，真正了解这块地的自然属性。

  我们仅能熟悉的，是地块位于城北路与中环路交叉口，与新大润发咫尺之遥，与现在的万科**盘----悦中环，也仅1.8公里。

  通过一条中环路，一条城北路，贯通城市东南西北。交通，没有问题。

  更有意思的，在中环公园的周围，围绕着石臼漾湿地公园、穆湖森林公园、秀洲公园、洪波公园等七大城市公园集群，尤其是距离石臼漾湿地与穆湖湿地公园的距离，都仅2公里左右。

  如果以周边七大公园做顶点，画一个三角形的话，那中环公园正好，就是三角形的*，就是那颗绿钻的尖顶。

 

   3，地块分析。

  有关这块地，我听到过*多的疑问是：

   为什么叫中环公园？ 他的公园在哪里？是指周边的石臼漾湿地？洪兴新塍塘绿化带？还是穆湖公园？

  如果真如此，那全嘉兴几乎所有的楼盘，都能叫某某公园了。。。

  当然不是。

  这块地，隐藏着两个让人惊讶的双公园配套！

  在本文撰写时，还尚未看到该项目的效果图。

  在努力多次沟通后，终于能，

  *次揭开万科中环公园的神秘面纱！

  万科中环公园的项目效果图

  原来这块地的西南角，也就是中环路与城北路交叉口，做了如此大的退让！以至于形成了一个巨大的城市公园配套！

  该西南角的城市公园，占地1.5万方左右。

  而中环公园项目本身的占地，也就3.79万方。

  换句话说，这5万多方的地块里，光西南角的城市公园，就占到了惊人的28%！

  对比普通小区内部绿化率也才30%，而这一个公园的占比就快接近了。

  偌大的公园，使得项目气质，瞬间大变。

  人人都不爱马路，喧嚣，噪音，尘土，深夜的声光，白天的车鸣，不胜其扰。

  人人都爱公园。安静，开阔，绿色，清风摇曳，风和日丽，绿草如茵。

  万科公园系产品的标准配置------城市公园，一览无余。

  而且这个公园内，万科将注入大量波士顿公园体系的元素，努力为业主营造*原味的城市公园生活。

  具体等交付标准的示范区开放，再做解读。

  此外，除了西南角的城市公园之外，在楼盘的东侧，三排建筑都做了额外的退让，退让更多的空间给景观资源，从而营造出小区的*个城市公园配套。

  让业主充分共享公园式的自然馈赠，让城市生活回归自然的居住梦想。

  万科中环公园的项目效果图

  4，楼盘效果图和楼盘简单参数。

  2.2容积率，规划8栋小高层、5栋高层，

  高层位于小区北侧，单排高层，全无遮挡。

  而小高层，环绕东西双公园而立。

  这样的建筑排布，几乎使得，整个小区每一幢楼，都能领略公园的美景，感受自然的气息。

  建面约81-139㎡，刚需到改善，全包容社区。

  还有，少不了的全装修成品交付。

  听说户型很不错，目前，只能说那么多了~~

  万科中环公园的项目效果图

  5，总结：

  当我们徜徉在一个个优雅而文明的公园里时，何曾想过把这些充满文化修养的城市公园搬到自家楼下？

  回归自然，与自然沟通融合，这是一种谁都向往的生活方式。

  行情再疯狂，楼市再无序，也请切记，你需要的生活，不仅仅只是钢筋水泥的壳子。

  追求灵魂的寄托和精神的修养，这才是我们不断换房换社区改善生活的原始初衷。

  万科公园住区，提供了这一理想生活的样本。

  建筑在整个项目里，大幅让位给公园。并用*合理的建筑排布，让大部分的楼栋，都能共享公园美景。

  在这样的社区里生活，你无时无刻能感受到自由与平等，体会那来自大洋彼岸，波士顿的都会生活理想。

  目前，位于中环西路与洪殷路交叉口的万科中环公园临时接待*，已正式对外开放。

  愿你在这个浮躁的时代，还能买到一套朝南望，微风不燥，春暖花开，绿草如茵的好房。

  项目地址：中环北路与城北路交叉口

  开 发 商：嘉兴万昆房地产开发有限公司